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伟德官网:从住房短缺到居者有其屋 从有房住到住得好

时间:2019/9/29 19:09:53  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  和共和国同龄,出生于1949年的王圣学现在是陕西省房地产研究会会长,但在1978年底他从石家庄军械工程学院工作回到西安时,也“仅”分到了一间房。  自己搭一个伙房,没有暖气、独立卫生间,院子里有个公共厕所、一个水龙头……是当时普遍的居住状态。  “在计划经济模式下, 我国长期...
     和共和国同龄,出生于1949年的王圣学现在是陕西省房地产研究会会长,但在1978年底他从石家庄军械工程学院工作回到西安时,也“仅”分到了一间房。

  自己搭一个伙房,没有暖气、独立卫生间,院子里有个公共厕所、一个水龙头……是当时普遍的居住状态。

  “在计划经济模式下, 我国长期实行由国家或单位提供低租金公房的实物分配制度,由于住宅投资严重不足, 居住水平提高得很慢。”长期研究房地产行业发展的中国房地产经理人联盟监事会常务主席、北京理工大学房地产研究所所长周毕文介绍。

  改革开放后,特别是党的十八大以来,随着住房制度改革的不断推进, 我国的人居状况飞速发展,实现了“有房住”到“住得好”的飞跃。

  “欠账很多”

  王圣学回忆到,上世纪七八十年代,经济水平比较低,房子质量也比不上现在,人均居住面积大概就五六平方米,三代同居一室是当时较为普遍的居住现象。

  “新中国成立以后,经过社会主义改造,逐步把私房都改造了,特别是没收的官僚资本的一些房子,对私人的房子也采取了一些改造措施。”王圣学介绍,从50年代中期到80年代初,大概30年时间左右,我国实际上实行的是计划经济住房供应政策。“所有人的住房都是由单位先做计划,报上级主管部门批准,经过上级主管部门同意财政拨款,组成个基建办,然后就盖房子,盖完房以后再分给职工。”

  住房福利制度的实施过程中,对分房对象有严格的资格审查,分房是根据贡献大小、职务高低、年龄大小等算分。曾是分房委员会成员的周毕文表示,分房制度是以极低廉的价格租赁给有正式工作的个人,普通老百姓(75.360, -1.34, -1.75%)则无法分到。

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